Zwanenhof 21

Omschrijving

Uniek gelegen en zeer royale gezinswoning (energielabel A) op een hoek met carport voor twee auto's, fijne tuin, 2 heerlijke dakterrassen en meer dan 200 m2 aan woonruimte. Zo’n riante woning is absoluut uniek, iedere ruimte in deze woning is royaal te noemen. En dan hebben we het nog niet eens over het fraaie lichtinval en de uitstekende staat van onderhoud. 

Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang en toilet. Een grote tuingerichte L-vormige woonkamer van 46 m2 met een gezellige woonkeuken voorzien van een complete en eigentijdse keukeninrichting met kookeiland en inbouwapparatuur. Op de hele begane grondvloer een prachtige leisteen vloer met vloerverwarming. 
Eerste verdieping: Overloop met 3 royale slaapkamers (van 29, 18 en 15 m2) en een vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche (regendouche), dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Een flink dakterras aan de voorzijde van het huis. 
Tweede verdieping: Overloop met een hele flinke slaapkamer van ruim 30 m2 en een praktische berging met c.v.-opstelling en witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde van het huis is een tweede dakterras.  

Er is een fijne achtertuin met vrijstaande houten berging en een vrije poort. De leibomen in de tuin zorgen voor extra privacy. Het hardhouten terras is een plek om heerlijk te vertoeven in de zon. 

Het geheel is keurig onderhouden en is zeer uniek te noemen. Een extra slaapkamer is op eenvoudige wijze te realiseren. Vanuit verschillende plekken van het huis zijn er mooie zichtlijnen naar De Lange Jan, de Oostkerk, de volkstuinen en het water. 

Het huis is gelegen op een gezellig en ruim opgezet hof met een mooi zicht op het water en op loopafstand van voorzieningen zoals de supermarkt, bakker, slager en drogist. 

Kom kijken en verbaas je over de lichtinval en de speelse indeling van deze forse woning!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.896,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 202 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 247 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 625 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 85 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-05-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie Y Perceelnummer 736 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties