Omschrijving
Deze royale en instapklare hoekwoning (energielabel B) staat in een rustige straat in de geliefde wijk Brakenburg in Arnemuiden. Met onder meer een woonoppervlakte van ruim 140 m2, een splinternieuwe keuken en een heerlijke tuin op het oosten met volop privacy. Vlakbij het huis is een leuk speelveld voor kinderen. Het huis ligt op fietsafstand van de supermarkt, winkels, scholen en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Deze royale en instapklare hoekwoning (energielabel B) staat in een rustige straat in de geliefde wijk Brakenburg in Arnemuiden. Met onder meer een woonoppervlakte van ruim 140 m2, een splinternieuwe keuken en een heerlijke tuin op het oosten met volop privacy. Vlakbij het huis is een leuk speelveld voor kinderen. Het huis ligt op fietsafstand van de supermarkt, winkels, scholen en sportvelden.Begane grond: Entree met meterkast. Een ruime Z-vormige woonkamer van zo’n 32 m2 met deur naar de tuin. De open keuken is splinternieuw en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Portaal met toilet en trapopgang.
Eerste verdieping: Overloop met 3 prima slaapkamers en een moderne badkamer uitgevoerd in een lichte neutrale kleur en voorzien van inloopdouche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping: Overloop met c.v.-opstelling en bergruimte. En een 4e slaapkamer met dakvenster. Via de overloop is de bergzolder bereikbaar.
De naastgelegen garage is bij de woonruimte getrokken. Door de eigen ingang zijn daar diverse mogelijkheden naast wonen, zoals bijvoorbeeld kantoor- of praktijkruimte. Op de begane grond is een werkruimte en een praktische bijkeuken. Via de trap in de werkruimte is de verdieping bereikbaar met keukenblok en toegang tot de woning. Voorts is er nog een bergzolder.
Achter het huis ligt een heerlijk diepe tuin op het oosten met volop privacy. Er is een speelse indeling met ronde borders en veel plek om heerlijk te genieten. Achterin de tuin staat nog een vrijstaande berging met een handige zolderruimte. Aan de voorzijde is nog een flinke oprit.
Dit huis is voorzien van maar liefst 42 zonnepanelen wat een zeer gunstig effect heeft op de energierekening. Verwarming middels een combiketel en comfortabele infraroodpanelen. Het huis is voorzien van dak- en muurisolatie en deels van HR-glas.
Benieuwd naar dit royale huis wat zonder werkzaamheden te betrekken is? Neem contact op met Dingemanse makelaars.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.120,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
493 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en elektrische verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 1992, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
86 m² (12.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnemuiden
Sectie
M
Perceelnummer
175
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.